什么是流转房

流转房屋是指在 一定条件下，农村集体土地上的房屋通过转让、租赁、承包等方式，实现使用权或所有权的转移和流动。这一概念的提出与农村土地制度改革、城乡统筹发展密切相关。具体来说，农村土地实行集体所有制，农民对土地享有使用权，但在土地的买卖和流转上有着严格的限制。通过流转房屋，可以促进农村土地的合理配置和利用，推动农村经济的发展。

流转房屋的形式包括：

转让：

农民将房屋的使用权或所有权转让给其他农户或经济组织。

租赁：

农民将房屋出租给其他农户或经济组织，以获取租金收入。

承包：

农民将房屋的使用权承包给其他农户或经济组织，以获取承包费用。

需要注意的是，农业流转必须遵守相关法律法规，确保流转行为合法、合规。