园田地怎么确权
农村土地确权的流程如下:
准备阶段
成立工作小组,由乡镇政府牵头,成员包括国土、农业、林业等相关部门人员以及村两委干部。工作小组负责制定具体的工作方案,组织和协调土地确权工作的开展。
通过召开村民大会、发放宣传资料、张贴标语等方式,向农民广泛宣传土地确权的重要意义、政策法规和工作流程,提高农民的认识和参与度。
收集整理二轮土地承包台账、土地承包合同、经营权证等相关资料,以及国土部门提供的土地调查成果、基本农田划定成果等。同时,对历史遗留问题进行梳理,为后续的确权工作提供参考。
调查摸底阶段
入户调查,工作小组人员逐户进行调查,核实农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等情况。农户需提供身份证、户口本、土地承包合同等相关证件材料,并配合工作人员进行实地指界。
实地测量,专业测绘人员利用全球定位系统(GPS)、全站仪等先进设备,对承包地块进行实地测量,确定地块的准确位置和面积。测量结果要经过农户现场确认,并由农户签字认可。对于存在争议的地块,要及时组织相关当事人进行协商解决。
公示审核阶段
一轮公示,将调查摸底和实地测量的结果在村务公开栏进行公示,公示期不少于7天。公示内容包括农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等。
二轮公示,在乡镇政府审核通过后,会对宅基地确权事项进行公告,公告期通常为30天。期间如有异议,可向乡镇政府提交书面异议申请。乡镇政府会进行调查核实,并根据调查结果作出处理决定。
审批发证阶段
乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局。
县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测。
审核合格报县政府进行审批,审批通过后,会进行公示,若无异议,则进行确权发证。
领取证书
在获得批准后,申请人可正式领取宅基地使用权证书。该证书是法律认可的宅基地权属凭证,具有法律效力。
建议:
在整个确权过程中,申请人需积极配合村委会、乡镇政府和国土资源部门的工作,确保提供的信息真实、准确、完整。
如遇到土地权属纠纷,应先通过协商解决,协商无果再按照流程申请土地确权。