这次疫情期间房租怎么收

在疫情期间，房租的收取应当遵循以下原则：

合同约定：

首先，应当按照租赁合同的约定进行收取。如果合同中有关于疫情情况下租金调整的条款，则应按照这些条款执行。

不可抗力：

疫情被视为不可抗力事件，根据《中华人民共和国民法典》第180条和第590条，因不可抗力不能履行民事义务的，可以部分或全部免除责任。因此，如果疫情直接影响了租赁房屋的使用，承租人可以请求减免部分或全部租金。

情势变更：

如果疫情导致合同目的无法实现或承租人的经营受到严重影响，可以援引情势变更条款请求减免租金。这需要双方协商，并通过签订补充协议确认。

政府政策：

一些地方政府可能会出台租金减免政策，如免收或减收一定月份的租金。承租人可以关注当地政策，看是否有适用的减免措施。

公平原则：

如果疫情并未对租赁房屋的使用造成严重影响，但承租人因疫情导致经济困难，可以请求与出租人共同分担损失。这需要双方协商确定。

法律途径：

如果协商无果，承租人可以考虑通过法律途径，如仲裁或诉讼，请求变更合同或减免租金。最终应以裁决或判决内容为准。

建议

及时沟通：承租人与出租人应保持及时沟通，说明疫情对租赁房屋使用的影响，并提出租金减免的请求。

收集证据：承租人应收集相关证据，如政府政策文件、生产经营停滞的证明等，以便在协商或法律程序中使用。

法律咨询：在采取任何行动前，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议和指导。

通过以上步骤，承租人可以更有效地处理疫情期间的房租问题，减轻自身的经济压力。