什么是报建图纸

报建图纸是在项目建设的不同阶段报送政府主管部门审批的图纸，主要用途是确保项目按照规划要求和法规进行建设。报建图纸的种类包括规划报建图、单体报建图、施工报建图、消防报建图等。这些图纸在项目建设的不同阶段有不同的内容和深度要求。

规划报建图

主要用于项目前期的规划报建阶段，涵盖总平面图、单体报建图（包括平面、立面、剖面图）、绿化、路网、日照及停车等内容。

目的是通过审查相关图纸，严格控制方案对城市各方面的影响，防止方案设计方向偏离规划条件。

单体报建图

主要包括建筑物的平面图、立面图和剖面图等基本图纸，用于向主管部门报审备案。

施工报建图

是在报建图获得主管部门同意后制作的详细的指导施工的图纸，除了包含平立剖面图外，还有各种大样图和详图。

施工图的使用对象是施工队、监理部门。

消防报建图

主要用于消防系统的设计和审批，包括消防设施的布局、安装和使用说明等。

报建图纸与施工图的区别

使用对象不同：

报建图主要用于政府主管部门的审批，涉及规划、消防等部门。

施工图主要用于施工队和监理部门，指导具体的施工操作。

制图深度不同：

报建图是设计单位在制作施工图之前向主管部门报审备案的图纸，内容相对简略。

施工图是在报建图获得主管部门同意后制作的详细图纸，包含更多施工细节和大样图。

报建图纸的审批流程

方案设计阶段

设计单位提供包括总平面图、单体建筑各层平、立、剖面图等的图纸，报请规划部门审查通过，俗称“报规”。

施工图设计阶段

在方案设计获得通过后，进行施工图设计，制作详细的施工图纸，报请建设主管部门审批，俗称“报建”。

建议

设计单位在项目初期就应充分考虑报建图纸的要求，确保设计内容符合相关法规和规划要求，以减少后期修改和返工。

主管部门在审批报建图纸时，应严格按照相关规定和标准进行审查，确保项目的合规性和安全性。