什么叫房屋代理

房屋代理，也称为房产中介，是指 房地产经纪机构代替房屋所有者进行出租或承租活动的行为。这包括房屋出租代理和房屋承租代理两种类型。

房屋出租代理

房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋。

在出租人授权范围内，房地产经纪机构与承租人签订房屋租赁合同，并承担相应的法律责任。

房屋承租代理

房地产经纪机构接受房屋承租人的委托，以承租人的名义代理承租房屋。

在承租人授权范围内，房地产经纪机构与出租人签订房屋租赁合同，并承担相应的法律责任。

通过房屋代理，业主可以节省时间和精力，无需直接面对大量的潜在租户，而房地产经纪机构则利用其专业知识和市场资源，更高效地促成租赁交易。同时，房屋代理也能为承租方提供更多的房源选择和专业的咨询服务。

在进行房屋代理时，建议业主和承租方都选择有信誉的房地产经纪机构，并在签订合同时仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。