如何取证中介
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发布时间:2024-12-27 23:13:30
要取证中介,您可以采取以下步骤:
收集个人信息
获取中介的姓名、联系方式、工作牌、名片等。
询问中介的上级或前往其工作地点进行核实。
核实中介资质
检查中介是否拥有工商行政管理部门核发的“营业执照”和税务管理部门核发的“税务登记证”。
确认中介是否在房地产行政管理部门登记备案,并取得“房地产中介服务机构资质证书”。
验证经纪人是否持有房地产经纪人资格证书。
记录交流证据
保存与中介的所有交流记录,包括电话通话记录、短信、电子邮件等,以备日后作为证据使用。
网络查询
登录相关房地产管理政务网,通过在线查询功能,输入关键字搜索中介服务机构资质和经纪人的执业资格证书。
实地调查
访问中介的门店,查看其工作环境和提供的文件。
财务和合同审查
审查与中介签订的合同,注意价格、服务内容等条款。
防范交易资金和财物安全风险,避免将资金和重要证件交给中介代管。
法律途径
如果遇到中介违法行为,可以向当地工商局、房产局或大型连锁中介总部投诉。
在必要时,可以寻求法律帮助,通过法院调查收集证据。
请记住,在取证过程中,确保自己的行为合法合规,不要侵犯他人隐私或违反法律规定。