哪些产权能注册公司

可以用于注册公司的产权类型包括：

商业用途的房产：

例如酒店、商住公寓、写字楼、商铺等。这些房产通常具有商业产权证，允许用于注册公司。

商住两用的房子：

如果房产证上明确标明是商业用途，则可以用来注册公司。但如果是住宅用途，则需要提供合法的使用证明才能申请注册登记。

集中办公区：

这类区域是为扶持中小企业创业而设立的，已经获得工商和税务等部门的备案，可以用于企业注册和经营，无需担心工商和税务检查等问题。

股东合法所有的货币财产：

股东可以用货币出资设立公司。

实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产：

这些财产也可以作为股东的出资，用于注册公司。

需要注意的是，虽然大部分省份允许将住宅作为经营场所并提供合法使用证明，但并非所有住宅都可以用于注册公司。例如，影响居民安全或环境卫生的住宅地址通常不被允许作为注册地址。此外，根据《公司法》的规定，股东出资的非货币财产必须是可以用货币估价并可以依法转让的，且不包括法律、行政法规规定不得作为出资的财产。

综上所述，在选择注册公司地址时，应确保所选房产符合当地法律法规的要求，并提供相应的合法使用证明。