什么是房产契税发票

房产契税发票是 购房者在缴纳契税后，由税务部门开具的凭证。它标志着购房者已经完成了房屋交易的最后一步，是合法拥有房屋的必要凭据，也是未来房屋买卖、转让时的重要依据。

契税发票的作用包括：

作为完税凭证：

契税发票是购房者缴纳税款的正式凭证，证明该房产已经缴纳了契税。

房产交易中的税务依据：

契税发票的金额和日期将直接影响到未来房产交易的税费计算，特别是在二手房买卖中，契税发票决定了是否能享受差额缴税的优惠。

合法拥有房屋的证明：

没有契税发票，房地产登记部门无法核发产权登记证书，因此契税发票是合法拥有房屋的重要证明。

契税发票的获取方式通常是在房屋交付后，购房者向税务部门申请复印契税发票存根，并加盖税务部门财务公章，以此作为契税票据使用。

建议在房屋交易完成后，妥善保管契税发票，并在需要时及时申请复印和盖章，以确保其法律效力。