高评高贷是什么意思

高评高贷通常指的是在房屋买卖或其他资产交易中，通过人为提高资产的评估价值，从而在金融机构获得比实际交易价格更高的贷款额度。这种做法可能涉及虚假陈述和欺诈行为，如阴阳合同，即一份合同显示真实的交易价格，另一份合同则显示更高的评估价。其目的是降低购房者的首付要求，实现零首付或低首付购房，但这种行为可能涉及法律风险，并可能构成贷款诈骗。

高评高贷的关键点包括：

高评估值：

银行或其他金融机构对房产的评估价值高于市场价。

高贷款额：

基于高评估值，借款人可以从银行获得更高的贷款额度。

降低首付：

通过这种方式，借款人可以变相降低购房首付要求。

法律风险：

高评高贷可能涉及合同欺诈，对贷款银行或金融机构造成损失，可能引发法律责任。

需要注意的是，高评高贷是一种高风险的行为，不仅对借款人自身构成法律风险，也可能给金融机构带来损失。因此，在考虑此类交易时，应谨慎并咨询专业法律意见。