夫妻买房财产怎么分配

夫妻买房财产的分配主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体分配方式如下：

共同财产原则

婚后共同购买的房产，无论房屋登记在谁名下，以谁的名义偿还贷款，房屋都属于夫妻共同财产。

协商分割

离婚时，夫妻双方首先应协商分割共同财产。如果双方能够达成协议，可以按照协议进行分割。

法院判决

如果协商不成，可以向法院起诉，法院会根据房屋的具体情况、双方的出资比例、对房屋的贡献大小等因素来综合判定分割比例。在没有其他特殊情况的前提下，婚后共同购买的房产一般会均等分割。如果一方对房产的贡献较大，比如在购房时出资较多等，法院在判决时可能会考虑这一点，适当调整分割比例，使得贡献较大的一方可以多分。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

证据提交

一般情况下，只要将房屋买卖合同、购房发票和房产证作为证据提交，再对照结婚证确定房屋购买于婚后，就算完成了举证责任，可以证明是夫妻共同财产。或者只交一个房产证，双方确认一下共有性质，法院即可分割。

分割比例

实践中最多的是一人一半，即一方要房子，要给另一方相当于50%产权价值的折价。当然，有时候法官需要照顾女方和子女的利益，或者需要照顾无过错方利益，也不一定是一人一半。但是平均分割是最常见的。

特殊情况

如果一方用个人财产出资一部分，或者父母出资一部分，法官可能会认定房屋按份共有，也不一定是平均分割。如一方出资明显较多，双方条件都差不多的情况下，法官会倾向于将房屋判给产权份额多的一方，由该方给另一方支付对价。同时，双方都要求房屋归自己所有，给对方折价的，法官要综合各种情况来确定到底把房子判给哪一方，毕竟拿折价的一方更可能产生执行问题。如果女方带孩子，法官最有可能将此类房屋判女方所有，采取由女方和子女居住，给男方支付对价的分割方式。

建议

提前规划：在购房前，夫妻双方应充分沟通，明确各自的出资比例和权益，避免后续纠纷。

法律咨询：在离婚过程中，建议咨询专业律师，以便更准确地了解自身权益和法律责任。

证据保留：保留好购房合同、发票、房产证等相关证据，以便在法庭上有力地证明自己的主张。