社区住宅底商什么意思

社区住宅底商是指 住宅的第一层和第二层，通常用于商业配套，提供零售、餐饮、服务等服务给住宅社区的居民。由于这些楼层在销售上存在一定的困难，并且价格相对较低，开发商通常会将其改造为底商，以便更好地销售并提升整体项目的经济效益。

社区底商的特点包括：

地理位置佳：

底商通常位于社区内部，人流量大且稳定，便于居民消费和便利生活。

价格优势：

由于销售难度较大，底商的价格通常较其他层位更为优惠。

商业配套：

底商不仅方便居民生活，还能促进社区的商业发展，提供必要的商业服务。

经营形式多样：

开发商可以根据市场需求，选择将底商出售或出租。

综上所述，社区住宅底商是一种有效的商业配套形式，既解决了销售难题，又为居民提供了便利的生活服务。