奉贤拆迁怎么
奉贤拆迁的流程和补偿标准如下：
拆迁范围确定 ：奉贤区政府根据城市规划和发展需要，确定需要进行拆迁的范围。征收标准确定：
奉贤区政府根据相关法律法规和政策规定，确定拆迁补偿标准，包括货币补偿、安置补助、过渡性生活补助等。
拆迁手续办理
房屋所有权人或使用权人需要提供相关证明材料，如房产证、土地使用权证、身份证等，到奉贤区相关部门申请进行房屋拆迁认定。
奉贤区政府相关部门会与房屋所有权人或使用权人进行赔偿协商，协商结果需要双方签署协议。
赔偿协商：
奉贤区政府相关部门会与房屋所有权人或使用权人进行赔偿协商，协商结果需要双方签署协议。
拆迁实施：
在赔偿协商完成后，奉贤区政府会组织拆迁人员进行实际拆迁。
补偿标准
征地补偿：
旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。
征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
房屋地上物补偿标准：楼房每平方米补偿3300元；捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平房每平方米补偿1900元。
其他补偿
房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
产权置换
可以选择产权换置，以拆迁房屋面积换得拆迁方旗下相同面积的房产。产权置换需进行房屋评估，根据它的价值，实行等价置换。
拆迁前手续
办理房屋拆迁许可证和房屋拆迁资格证，相关手续包括申请、审核、受理、发证等，收费标准根据拆迁补偿安置费的一定比例收取。
建议：
具体拆迁流程和补偿标准可能会根据当地政策和实际情况有所调整，建议咨询当地相关政府部门或拆迁办事处获取最新信息。
拆迁过程中，被拆迁人应保留好所有相关证明材料，确保自身合法权益得到保障。
