房产遗失怎么变更

如果您的房产证遗失了，可以按照以下步骤进行变更：

补办房产证

到房地产管理部门（如房管局）办理房产证挂失手续，并提交相关的证件和申请材料，如身份证、房屋证明、购房合同等。

在房地产管理部门的官方网站上刊发房产证遗失声明，等待一定的时间（通常是15个工作日）后，进行房产证的补办手续。

在补办手续完成后，领取新的房产证。

办理房产过户手续

双方签订房屋买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交付时间、付款方式等条款。

到房地产管理部门办理房产过户手续，提交相关材料和申请表格，并缴纳相关税费和费用。

在房地产管理部门审核通过后，领取过户后的新房产证。

注意事项

根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，房产证丢失的，当事人可以申请补办房产证，补办房产证后再办理过户手续。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失的，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

补办房产证后，持补办的房产证、房屋买卖合同等材料，办理房屋过户登记。

建议您在办理房产过户手续时，确保所有材料齐全且符合相关规定，以顺利完成房产的变更。