房贷基准利率是什么

房贷基准利率是指 中国人民银行公布的存贷款利率，作为商业银行在办理购房贷款时的指导利率。各商业银行可以以此为基础，适当上下浮动。

具体来说，2024年5月24日，中国人民银行公布的贷款基准年利率如下：

0-6个月（含6个月），年利率：4.35%

6个月-1年（含1年），年利率：4.35%

3-5年（含5年），年利率：4.75%

5-30年（含30年），年利率：4.90%。

此外，房贷基准利率也适用于公积金贷款，五年以下公积金贷款年利率为2.75%。

建议购房者在签订贷款合同时，了解并确认银行所执行的利率是否基于中国人民银行公布的基准利率，并留意可能存在的上下浮动情况，以便更好地规划还款计划。