抵押财产如何

抵押财产的处置通常有以下几种方式：

折价方式

抵押权人与抵押人可以协商，以抵押财产的市场价格为基础，确定一个双方同意的价格，将抵押财产的所有权转让给抵押权人，以清偿债务。

拍卖方式

抵押权人可以选择通过公开竞标的方式出售抵押财产，出价最高的买家将获得财产所有权。拍卖可以是自愿拍卖，也可以是强制拍卖，后者通常发生在债务人财产基于法定原因由司法机关如人民法院进行拍卖。

变卖方式

抵押权人与抵押人共同决定将抵押财产转让给第三方，以有偿的方式实现债权的偿还。

在实施上述任何一种处分措施时，应参考市场价格以确保其公正性。如果抵押权人和抵押人未能就抵押权的实现方式达成一致意见，抵押权人可以向人民法院申请进行拍卖或变卖。

此外，如果协议内容损害了其他债权人的权益，其他债权人也有权向人民法院提出撤销该协议的请求。在企业面临破产时，抵押资产的处理还需遵守《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规的规定。

需要注意的是，抵押财产的确定情形通常包括债务履行期届满且债权未实现的情况。