土地需要哪些证件

办理土地证需要的证件和材料根据具体情况有所不同，但通常包括以下几项：

土地登记申请表。

申请人个人身份证。

房产证、契证、发票。

如果是单位办理，则需要提供单位营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、个人身份证明、授权委托书。

土地权属来源证明材料，如政府文件、土地出让合同、成交确认书等。

地上附着物权属证明。

建设用地批准书。

如果是土地转让或继承，需要提交房屋买卖协议、公证书或使用权人亲笔签名的协议和街道证明。

如果是新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门的建设批准文件。

土地证书遗失或损坏的，需要向原发证机关申请补发新证，并在当地报纸上公告。

建议您根据具体情况和当地国土部门的要求准备齐全上述材料，以确保顺利办理土地证。