企业转租如何缴税

企业转租房屋需要缴纳的税种主要包括 增值税、房产税、印花税和企业所得税。具体缴税方法如下：

增值税

一般纳税人：按照转租收入的9%计算销项税额，再减去进项税额（如果有的话），或者选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人：按照转租收入的5%计算应纳税额。

房产税

税率：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的税率为12%。

计算公式：每月应纳房产税税额 = 转租收入 × 12%。

印花税

税率：按照租赁金额的千分之一贴花。

计算公式：印花税 = 转租合同金额 × 0.001。

企业所得税

应纳税所得额：将转租收入全额计入应纳税所得额。

税率：按照企业所得税法规定的税率（通常为25%）计算并缴纳。