商业用地土地证到期后怎么办

商业用地土地证到期后的处理方式如下：

申请续期：

土地使用者可以向土地管理部门提出续期申请。

重新签订合同：

获得批准后，需要与国土部门重新签订土地使用合同。

支付出让金：

申请续期的土地使用者应向国土部门支付土地使用续期费。

注销登记：

土地使用权到期后应交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

特殊情况：

如果根据社会公共利益需要收回土地，或者土地使用者未申请续期，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。

补偿：

如果土地被收回，对于地上房产，根据国家收回时的残余价值给予相应补偿。

请注意，以上信息基于最新的法律法规，具体操作可能因地区而异，建议咨询当地土地管理部门获取最新信息