合资买房子合同怎么写

合资购买房产合同应当包含以下关键条款：

基本信息

合同编号

甲乙双方的基本信息（姓名、住址、身份证号码等）

房产基本情况

房产的地址

房产面积

房产用途

房产的购买价格及首付款比例、贷款金额等

合资购买方式

甲乙双方按照各自的出资比例共同购买该房产

明确双方的出资额及出资比例

产权比例

明确合资购买房产后，甲乙双方各自的产权比例

出资方式

明确甲乙双方的具体出资方式（一次性出资、分期出资等）

违约责任

规定一方违约时应承担的责任及赔偿方式

权利与义务

双方共同享有房产的所有权，按照投资比例享有相应的权益

双方共同承担房产的贷款、税费等费用，按照投资比例分担

双方应共同管理房产，包括但不限于房屋维护、出租、出售等事宜

任何一方不得擅自处置房产，如需处置，应经过双方协商一致

双方应互相配合办理房产的产权登记、贷款、税务等相关手续

争议解决方式

规定合同争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等

其他条款

规定其他相关事宜，如购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、保管等

签字盖章及日期

合同最后应有双方签字盖章及注明日期

```

合资购买房产协议书

合同编号： 合资购买房产协议书

甲方：

姓名：

住址：

身份证号码：

乙方：

姓名：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方和乙方均有意向购买房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1.1 房产位于：

1.2 房产面积：

1.3 房产用途：

1.4 房产购买价格：

第二条 合资购买方式

2.1 甲乙双方按照各自的出资比例，共同购买该房产。

2.2 甲乙双方的出资比例为： 甲方_乙方_

第三条 出资额及出资方式

3.1 甲方出资额为： 元人民币，占总价款的_%。

3.2 乙方出资额为： 元人民币，占总价款的_%。

3.3 双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。

第四条 产权比例

4.1 甲方享有共同所购房产_的产权。

4.2 乙方享有共同所购房产_的产权。

第五条 权利与义务

5.1 双方共同享有该房产的所有权，按照投资比例享有相应的权益。

5.2 双方共同承担该房产的贷款、税费等费用，按照投资比例分担。

5.3 双方应共同管理该房产，包括但不限于房屋维护、出租、出售等事宜。

5.4 任何一方不得擅自处置该房产，如需处置，应经过双方协商一致。

5.5 双方应互相配合办理该房产的产权登记、贷款、税务等相关手续。

第六条 违约责任

6.1 因一方逾期未予支付出资造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。

第七条 争议解决方式

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，可提交_仲裁委员会仲裁解决。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

```

建议在签订合资购买房产合同时，咨询专业律师以确保合同条款的合法性和有效性。