农民动迁怎么补偿

农民动迁补偿主要包括以下几个方面：

房屋补偿费

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

标准根据房屋的结构、规模以及建设时间等因素综合评定与核定。

例如，农村草房补偿1900元/平米，砖瓦房补偿2400元/平米，砖砼结构房屋补偿2800元/平米，二层及以上楼房补偿3300元/平米。

宅基地补偿

包括土地所处地段的区位补偿价以及土地面积赔偿。

宅基地补偿费通常按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

具体标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平和土地市场价格等因素制定，并每2至3年进行调整。

搬迁和临时安置补偿

用于补偿因搬迁而产生的各项费用以及临时居住期间的生活开支。

通常按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

地面附属设施补偿

例如庭院内的树木、水井等，给予等价补偿。

补偿方式主要有货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

其他补偿

青苗补偿费：地里有庄稼的话，要给这个钱。

附着物补偿费：地上盖的房子、种的树等要补偿。

安置补助费：帮你安置新住处的费用。

补偿方式选择

农民可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换进行补偿。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

异地安置与回迁安置

异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

补偿计算公式

房屋拆迁补偿价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

需要注意的是，具体的补偿金额和标准会因地区而异，农民朋友应当咨询当地相关部门或村委会，了解最新的政策和具体补偿方案。