交新房交多少维修基金

交新房需要缴纳的维修基金金额因地区和房屋类型而异，具体标准如下：

按购房款比例缴纳

购房者通常需要按照购房款的2%至3%缴纳专项维修资金。

按房屋建筑面积缴纳

有些地区可能按照房屋建筑面积来计算维修基金，例如每平方米需要交存一定数额的维修资金。具体数额因地区而异，如北京规定多层住宅（含电梯）每平方米200元。

按房屋类型和层数缴纳

高层住宅和多层住宅的维修基金标准不同。例如，北京规定多层住宅（不含电梯）每平方米100元，多层住宅（含电梯）及高层住宅每平方米200元。

有电梯的住宅和不配备电梯的住宅，开发商和购房者的缴纳比例也有所不同。例如，上海规定配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

按当地住房建筑安装工程每平方米造价的比例缴纳

维修基金也可以按照当地的住房建筑安装工程每平方米造价的5%至8%的比例来缴纳。

建议

了解当地政策：在购买新房时，建议购房者详细咨询当地房地产行政主管部门，了解具体的维修基金缴纳标准和比例。

确认房屋类型：不同房屋类型（如多层、高层、别墅）和是否配备电梯，会影响维修基金的计算方式。

保存相关文件：购房者在支付维修基金时，应保存好相关凭证和文件，以便日后查询和管理。